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朴槿惠与李明博的狱中待遇为什么不一样？
有一个段子：
世界上最危险的职业是什么？
答案：韩国总统。
韩国历史上大多数的总统都不得善终。
在这些韩国总统中，离我们最近的要数朴槿惠和李明博。
李明博因为贪污受贿罪被捕入狱，在今年10月29日被大法院判处17年有期徒刑，11月2日开始服刑。
朴槿惠于2017年被弹劾去总统职务，在著名的“亲信干政案”中被判处有期徒刑25年。
两个人同样都是阶下囚经受着的牢狱之灾，但是在监狱中的待遇却大不相同。
生活条件方面，两个人的差异并不是很很大。
毕竟都是作为曾经的韩国前总统，及时沦为“阶下囚”，还是要高人一等的。
据悉，李明博在狱中的日子，可谓是“滋润”至极。
因为李明博在被判监禁之前，可以依法享受总统待遇。
12楼的单人间作为牢房。
牢房内书桌、洗脸池、电视机等一应俱全，不与其他狱友一同食宿。
堪称“精装监狱”。
除此之外，一日三餐也不同于其它犯人，可谓是荤素搭配营养均衡。
朴槿惠也是如此：
10平米的单人间牢房，内置各种家具，朴槿惠的监狱内甚至现任韩国总统文再演赠送的书桌。
所以两个人的监狱生活只是类似于普通人的生活，只不过被限制了自由。
生活待遇方面两个相似，相差不大。
要说差别最大的就是两个人的服刑时间了。
朴槿惠被判监禁33年；
李明博被判监禁15年。
那么为什么会导致这样的情况？这就和两个人的总统生涯有关了。
李明博在踏入政治圈以前，曾经在现代集团工作长达27年之久，甚至一度爬到了现代集团总裁的位置。
在资本圈长达27年的追名逐利，这让平民出身的李明博发生了质的改变。
当他以总统的身份入住青瓦台的那一刻起，他就已经化身成为资本的代言人。
在他认知韩国总统的期间，他所做的一切改革都是为了韩国财阀服务，为资本服务。
李明博这样举措，导致了韩国的两极分化。
为了获取韩国大财阀们的好感而出台的一系列举措，很大程度上损害了平民阶层的利益。
引起了平民阶层的强烈不满。
这种矛盾在平民中不断激化，这就导致当李明博卸任，离开青瓦台时，没有人“欢笑着”送他离开。
民心尽失成了李明博总统生涯的句号。
与李明博不同，朴槿惠的经历可谓更加波澜起伏。
“从青瓦台离开，再从青瓦台回来”。
朴槿惠的父亲是朴正熙，韩国的第3任总统。
朴槿惠从小背负着“第一女儿”的名誉在青瓦台长大。
1974年母亲被刺杀，1979年父亲遇刺身亡。
父亲的离世，朴槿惠只好带着妹妹和弟弟离开青瓦台。
父母的相继离世，彻底改变了朴槿惠的志向。
她在日记中写到：
“我决定，完全割舍下拥有洒脱生活、为个人而活的梦想。”
自此，她正式踏入政坛。
从小生活在青瓦台的她培养了敏锐的政治嗅觉，经常与父亲朴正熙相伴培养了她的领袖气质。
青瓦台的工作人员表示，朴正熙还在世时，曾经表示过：
“长女已经具备了领导人的资质。”
踏入政坛的朴槿惠就像一只破茧成蝶的蝴蝶，再次归来。
在2013年2月25日，从童年的离开后再次重归青瓦台，正式宣布就职。
在朴槿惠的就职还伴随着诸多的荣誉：
第一位东亚民选的女国家元首；韩国唯一票数过半就当选的总统；韩国唯一一家两个总统。朴槿惠早年的传奇经历，命运多舛的青年时期。
这让朴槿惠在民众间圈粉无数，收获了一大批拥趸，获得不少民心。
除此之外，作为东亚国家作为民选的第一位女总统，极具象征意义。
证明了女性的地位和权利，是男女平等的代表。
朴槿惠也因此在韩国国内和国外，得到了一大批女权团体的支持。
当朴槿惠被弹劾，她依旧在民间依旧有着不少的呼声。
而这一切对于韩国现任掌权者来说，比起民心尽失的李明博，在不少民众心目中依旧地位高涨的朴槿惠更加具有威胁力。
如果朴槿惠出狱，必然会动摇韩国权力中心。
毕竟朴槿惠的父亲朴正熙就是通过政变而坐上的总统的位置。
如果在朴槿惠的“当打之年”放她出来，对于韩国政坛而言又将是一个极为不稳定的因素。
而李明博出来之后，只是一个一无所有风烛残年的老人，他唯一的选择便是安度晚年。
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消失的王健林又杀回来了？
地产行业的寒冬还未过去，5年前第一位因资产负债率过高而出局的地产大佬却杀了个回马枪，逆市而上拿下20多个地产项目，重新回到公众视野中。
没错，此人正是万达王健林。
一，从壮士断腕，到逆势抄底，王健林用了5年2013年，王健林的身价暴增至680亿，问鼎首富；2015年，财富超越李嘉诚，登顶全球华人首富。
那几年，王健林意气风发；不过也是那几年，万达的总规模和总负债均呈现爆发式增长，负债率高企。
老话说得好，盛极必衰。
果不其然，得意了没两年，2017年银监会一纸授信风险排查函，给予王健林和他所执掌的万达以重击，排查函的大致内容是要求各家大行对万达等国内企业排查境外授信及风险分析，重点关注并购贷款、内保外贷。
就此，撞在枪口上的万达股债双杀，旗下多只股票逼近跌停、债券下挫，资金链面临断裂，同时对面站着6000亿的债务等待偿还。
此时的万达亟待输血，否则到期债务将面临逾期，能否生存下去还是个问题。
王健林没有选择拖延或逾期，而是选择了壮士断腕，把目光瞄向了万达系自持的文旅资产和酒店，以650亿的低价，打折促销了77个酒店和13个文旅城项目，接盘者是富力和融创。
虽然是“骨折价”，但万达总算是保证了信誉，减负债440亿。也是从此时起，万达从重资产运营，过渡为轻资产运营，这种运营模式对于一家房地产企业而言，显得不伦不类。
酒店出售给富力如果以现在的眼光，王健林5年前大手笔甩卖资产，绝对算得上是有先见之明，毕竟此后，尤其是2020年后，地产行业疯涨行情戛然而止，逐渐步入寒冬。
但这毕竟是“倒推”，其实在当时，看笑话的人不少，就连王健林也心有不甘，据传价格谈判时，一向温和的王健林被压价，为此在办公室摔了杯子。
也正是从那时起，还算愿意抛头露面的王健林逐渐“消失”，淡出大众视野了，之前还在年会上唱歌、还在大学里演讲，后来就越来越难见到了。
对于这次贱卖资产度难关，他在年会上曾经说过“2017年是集团历史上难忘的一年，经历了风波、承受了磨难”。
此后的5年时间里，万达轻资产转型超预期，不仅成立了商管集团、地产集团、新网科公司，而且误打误撞完美避开了地产行业寒冬：
比如许老板和他执掌的恒大，因急速扩张拿地，后来欠下了2万亿的巨额债务，项目或停工、或延期，至今没从泥潭里拔出腿来；
再比如当年从万达以6折的价格购买酒店的富力，9月份为了增加资金储备、降低负债率，作价5.5亿出售广州阜新酒店100%的股权，预亏600余万。
其他一些地产行业龙头就更甭提了，股价基本探底，销售数据也大不如往年，这是整个行业的整体表现。
而王健林，不仅被动地避开了行业寒冬，而且重回胡润百富榜第32位，是地产行业的NO.1。
万达更是风生水起，比照其他房产企业动辄70%、80%甚至更高的负债率，万达总资产5983亿元、总负债不到3000亿，资产负债率只有50.6%。
此外在净利润方面，万达前三季度净利润109.06亿，尤其是贱卖资产后成立的万达商管，表现更佳，上半年净利润40.5亿元，同比大涨超500%。
如今的万达已经走出了低谷，负债低、利润多、增长快，关键手里还握着325亿的现金流，重新回到了2022年房地产开发企业商业地产TOP榜第一位。
“塞翁失马，焉知非福”，这句话在万达身上得以体现，5年前为了偿债而贱卖资产的万达，5年后不仅没有倒下去，反而算是王者归来。
二，王者回归，大举收割房地产手握几百亿现金的万达，在近期有了大动作，那就是逆市而上，收割房地产：
据不完全统计，今年前8个月，万达至少接手了20个房地产项目，比如1月份接手葫芦岛烂尾项目，规划成万达广场；
再比如，2月份接管山西忻州田森汇、3月份和4月份分别接管赣州聚益广场和河南建业旗下商业项目、7月接管合肥万宏中心项目、9月万达商管接手5家奥克斯广场并更名万达广场……
一系列的“买买买”，使得万达在10月份持有的商业广场数量涨到了425个，比1年前还多了45家。
葫芦岛项目有人在看到万达回归地产之后，认为万达是在抄底，预示着地产行业新一波上涨行情就要来临了，而春江水暖鸭先知的万达正是在布局，是重新杀回地产业的前兆。
为了证明这一观点，还拿李嘉诚、PE巨头黑石举例，这两者也有抄底的苗头，比如李嘉诚重新踏足广州地产项目、新加坡房企凯德集团以底价20.37亿元成功拍下位于北京CBD的博瑞大厦、黑石斥资30亿美元收购SOHO中国……
传黑石收购soho中国，后终止国内大佬、国外外资，都在纷纷布局地产，这透露出什么信号？真的是“抄底”？真的是行情即将反弹的前兆吗？
三，万达大举收割房地产，透露出什么信号？个人认为，将其理解为地产行情反弹的前兆，并不恰当。
一方面，尽管政策上，对于地产的刺激一直有增无减，但从刚刚过去的“金九银十”来看，销售面积和销售额都不乐观，尽管大量房企在卖力吆喝、推出优惠方案，比如买房赠车位、赠家电、赠装修等。
关于目前的行情，想必无需过多举例了，关注行业动态的，应该都有切身感受。
销售数据对比另一方面，最为重要的一个点是，不知道大家发现没有，万达“抄底”的这20多个项目，几乎都是清一色的商业地产，而不是住宅地产。
商业地产的用途是商用，是供零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲的场所，属性是与住宅地产有很大区别的，几乎与绝大多数人关系不大，除非作为消费者去消费。涨与跌，与绝大多数人的关系就更小了。
所以，拿万达“抄底”商业地产去预估未来房产行业的走向，这本身就不科学，没有关联和可比性。
最后一点就是王健林曾在接受采访时说过，“万达不会再走重资产运营的老路”。
事实上也是如此，就拿今年9月份传出珠海万达商管一口气成都、青岛、杭州、长沙共5家奥克斯广场并更名为万达广场为例，这些广场本身就是奥克斯地产投资开发的，万达商管的介入不过是以轻资产方式接手并运营，提供策划、招商、经营、管理等服务罢了，赢利点在物业费和盈利收入分红，地产价格的涨跌本身就与万达商管关系不大。
奥克斯商业广场所以，如果非要说透漏出什么信号，只能说万达看好商圈，尤其是核心地段商圈的未来发展潜力，与地产行情，尤其是住宅行情无关。
再退一步讲，在接手的这20多个商业地产项目中，有很大一部分是“烂尾”项目，既然是烂尾项目，那么价格就会压得很低，万达也能最大程度上保证稳赚不赔。
因此，不要一看到包括万达在内的行业大佬、外资有“抄底”动作就盲目乐观未来的行情、走势，商业与自住总归是两码事，还需要仰仗自己对行情的解读和判断，做出正确的分析。
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